ماليات بر خانه هاي خالي

ماليات بر خانه هاي خالي

اين نوع ماليات با اصلاحات قانون مالياتها از سال 1366 وارد قوانين ما شد و تا سال 1380 هم وجود داشت، بر اساس قانون آن زمان ،اگر ملکي مسکوني بدون داشتن موانع قانوني بيش از 6 ماه خالي مي‌ماند با جمع ساير شرايط مشمول ماليات مي‌شد و در صورتيکه خالي بودن آن ملک به عللي خارج از اختيار مالک باشد از شمول ماليات معاف بود. 
کد : 185
تاریخ انتشار : سه شنبه 25 آبان 1395
print
نظرات : 0
بازدید : 2723


ماليات بر خانه هاي خالي

اين نوع ماليات با اصلاحات قانون مالياتها از سال 1366 وارد قوانين ما شد و تا سال 1380 هم وجود داشت، بر اساس قانون آن زمان ،اگر ملکي مسکوني بدون داشتن موانع قانوني بيش از 6 ماه خالي مي‌ماند با جمع ساير شرايط مشمول ماليات مي‌شد و در صورتيکه خالي بودن آن ملک به عللي خارج از اختيار مالک باشد از شمول ماليات معاف بود. 
شايد ناکارآمدي اين نوع ماليات باعث حذف آن از قانون در اصلاحات سال 1380 شد.يکي از مهمترين دلايل ناکارآمدي اين نوع ماليات ،مشکلات موجود در شناسايي خانه‌هاي خالي بود. 
در سالهاي اخير ماليات بر خانه هاي خالي بارديگر مورد بحث و بررسي قرار گرفت تا اينکه در اصلاحيه قانون مالياتهاي مستقيم ،که در سي ام تيرماه سال 1394 ابلاغ شد ، پيش‌بيني‌هاي لازم براي دريافت ماليات از اين خانه‌ها صورت گرفته است .بر اساس ماده 54 مکرر اصلاح قانون ماليات‌هاي مستقيم "واحدهاي مسکوني واقع در شهرهاي با جمعيت بيش از 100هزار نفر که به استناد سامانه ملي املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالي شناسايي مي شود، از سال دوم به بعد مشمول ماليات معادل ماليات بر اجاره خواهند بود، به اين ترتيب که صاحبان اين خانه‌ها موظف‌اند، در سال دوم معادل يک دوم ماليات متعلقه، در سال سوم معادل ماليات متعلقه و از سال چهارم به بعد معادل يک ونيم برابر ماليات متعلقه را بپردازند" . براي شناسايي خانه‌هاي خالي وزارت راه و شهرسازي موظف شد سامانه‌اي ايجاد كند كه براساس آن، املاك براساس نوع كاربري آن ثبت شوند. رهگيري املاك ثبت شده در اين سامانه پيش بيني شده و مقرر شده است اطلاعات به دست آمده از طريق اين سامانه در اختيار سازمان امور مالياتي قرار گيرد. 


برجسب ها :

حضور موسسه در نمایشگاه نفت و گاز
حضور موسسه در نمایشگاه نفت و گاز

 بیست و پنجمین نمایشگاه نفت و گاز هفته گذشته تمام شد. اولین بار که به عنوان کارشناس حقوقی در این نمایشگاه شرکت کردم سال 1387 بود . بعد از گذشت 12 سال...

ادامه مطلب

تغییر نشانی ادارات دوم و سوم اجرای اسنادرسمی تهران
تغییر نشانی ادارات دوم و سوم اجرای اسنادرسمی تهران

با توجه به جابجایی ادارات دوم ، سوم و دفتر معاونت اجرا ثبت  استان تهران به آدرس خیابان انقلاب

ادامه مطلب

تعدیل بهای ترکه
تعدیل بهای ترکه

مطابق با مصوبه  وزارت دادگستری ، در راستای  اصلاح اجرائیه موضوع ماده ۳۶۴ قانون اصلاح موادی از قانون امور حسبی مصوب ۱۳۱۹ و اصلاحات بعدی ، که مقرر می د...

ادامه مطلب

عدم شمول حق بیمه بر اسناد هزینه کرایه حمل و نقل
عدم شمول حق بیمه بر اسناد هزینه کرایه حمل و نقل

مطابق با نامه مدیر کل وصول حق بیمه به موسسه حسابرسی تامین اجتماعی به شماره 13891 مورخ 13 / 11 / 1399 به آگاهی می رساند

ادامه مطلب

روز مهندس گرامی باد
روز مهندس گرامی باد

بزرگداشت خواجه نصرالدین طوسی 

ادامه مطلب