همراه مطمئن شما
در مسیر احقاق حق

با سلام در رویه فعلی دادگاه سفته برای ضمانت تلقی می شود مگر انکه دلیلی برای بدهکاری شما وجود داشته باشد برای وجود ادله شرعی هم بهتر است دو شاهد معرفی نمایید ، درصورت وجود رابطه قراردادی نظیر قرارداد پرسنلي و یا همکاری خود قرارداد می تواند اماره تضمین بودن سفته باشد

سلام من یه سفته دادم برای ضمانت، بدون تاریخ و مبلغ مشخص، حالا طرف داره میگه که طلبکاره و می‌خواد اجرا بذاره! هیچ مدرکی هم ندارم که نشون بده این سفته فقط برای ضمانت بوده چطور می‌تونم ثابت کنم که بدهکار نیستم و سفته سوءاستفاده شده؟

با سلام خیر اما از اردیبهشت سال 1404 ثبت کلیه قراردادهای نسبت به اموال غیر منقول در سامانه اعلامی سازمان ثبت و اسناد و املاک الزامی خواهد بود لازم به ذکر است هم اکنون برای دریافت وام بانکی ثبت بعضی از قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس نیز الزامی می باشد

سلام لطفا راهنمائی بفرمائید آیا برای نوشتن قرارداد اجاره، حتما باید آن را در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنیم؟ اگر این کار را نکنیم، چه عواقبی دارد؟

با سلام در صورت موافقت طرفین، دادگاه صلح پرونده را جهت سازش به شورای حل اختلاف ارجاع می‌دهد. در صورت عدم حصول سازش، پرونده مجدداً به دادگاه صلح بازگردانده شده و جهت رسیدگی و صدور رای قطعی مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

سلام وقت بخیر اگر در دادگاه صلح برای تخلیه ملک اجاره‌ای اقدام کنم اما مستاجر با وجود پایان مدت اجاره و اخطارهای متعدد همچنان ملک را تخلیه نکند و دادگاه هم تاکنون نتیجه‌ای نداشته باشد، چه راه‌حلی برای پیگیری دارم؟