حق فسخ بدون مدت

در بیش از 90 % قراردهای عادی منعقده تحت عنوان قولنامه یا بیع نامه  تنظیمی در بنگاهای املاک ، بنگاه داران محترم با عنوان اقدام در جهت محکم تر شدن قرارداد  تعهدات طرفین شرطی را با این عبارت درج می نمايد که " طرفین می توانند با پرداخت ....

کد : 5
تاریخ انتشار : سه شنبه 26 دي 1391
print
نظرات : 0
بازدید : 13117

در بیش از 90 % قراردهای عادی منعقده تحت عنوان قولنامه یا بیع نامه  تنظیمی در بنگاهای املاک ، بنگاه داران محترم با عنوان اقدام در جهت محکم تر شدن قرارداد  تعهدات طرفین شرطی را با این عبارت درج می نمايد که " طرفین می توانند با پرداخت ............ریال هر زمان که خواستند قرارداد را فسخ نمایند  "

این شرط در قانون مدنی ایران مورد پذیرش نیست و تحت عنوان شرط مبطل از آن یاد می شود چرا که شرع و قانون مدنی اصل و ذات قرارداد بیع را دوام و ثبات می داند تا بر اساس آن نظم اجتماعی برقرار گردد و هیچ یک از طرفین  نتواند هر زمان قرارداد را فسخ نماید و خریداران بعدی با مشکل مواجه نماید، ضمنا درج این شرط در قرارداد، علاوه بر اینکه ابطال خود شرط منجر به بطلان عقد هم می گردد .

لذا توجه شود از درج " شرط فسخ بدون مدت"  در قراردادها خودداری گردد .

برجسب ها :

عدم شمول حق بیمه بر اسناد هزینه کرایه حمل و نقل
عدم شمول حق بیمه بر اسناد هزینه کرایه حمل و نقل

مطابق با نامه مدیر کل وصول حق بیمه به موسسه حسابرسی تامین اجتماعی به شماره 13891 مورخ 13 / 11 / 1399 به آگاهی می رساند

ادامه مطلب

روز مهندس گرامی باد
روز مهندس گرامی باد

بزرگداشت خواجه نصرالدین طوسی 

ادامه مطلب

با توجه به بند ۱۰ از مصوبه مورخ ۱/ ۹/ ۱۳۹۹ ستاد ملی مدیریت کرونا 
با توجه به بند ۱۰ از مصوبه مورخ ۱/ ۹/ ۱۳۹۹ ستاد ملی مدیریت کرونا 

کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که مکلف به ارائه صورت های مالی حسابرسی شده برای عملکرد سال ۱۳۹۸ ( منتهی به ۲۹/ ۱۲/ ۹۸ ) بوده اند

ادامه مطلب

نحوه اعمال مهلت تمدید یک ماه نیم توافق / اعتراض به برگ های تشخیص مالیاتی
نحوه اعمال مهلت تمدید یک ماه نیم توافق / اعتراض به برگ های تشخیص مالیاتی

پیام مرکز فناوری   احتراما به اطلاع می رساند مفاد بخشنامه شماره 200/99/66 مورخ 1399/09/10 در سامانه اشخاص حقوقی (ITCMS) پیاده سازی گردید ...

ادامه مطلب

عوارض خروج از کشور در سال ۱۴۰۰ اعلام شد
عوارض خروج از کشور در سال ۱۴۰۰ اعلام شد

بر اساس پیش بینی های صورت گرفته در لایحه بودجه سال ۱۴۰۰ عوارض خروج برای هر نفر ۲۶۴ هزار تومان در سال آینده خواهد بود .

ادامه مطلب