موارد تعلق مالیات «حق واگذاری محل »، موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم

کد : 1065
تاریخ انتشار : سه شنبه 12 بهمن 1400
print
نظرات : 0
بازدید : 5786

                                   
مطابق دادنامه شماره 140009970905810353 مورخ 04 / 03 / 1400  هیأت عمومی دیوان عدالت اداری ، رای شماره 18-201شورای عالی مالیاتی مورخ 18/9/99 و همچنین بخشنامه شماره 72/99/210 مورخ 20/10/1399 سازمان امور مالیاتی ، در خصوص تعلق مالیات «حق واگذاری محل » به املاک دارای اعیانی با کاربری های مختلف ، به غیر از املاک تجاری ، از تاریخ تصویب ابطال گردید.

بنابراین با عنایت به دادنامه مذکور و مفاد ماده (59) مالیات مستقیم  وتبصره (2) آن، به طور کلی مالیات « حق واگذاری محل » ، صرفا در مورد املاک دارای کاربری تجاری مورد تأیید مراجع ذیصلاح قانونی (اعم از عرصه و اعیان) موضوعیت دارد .که در زمان انتقال ، از طرف صاحبان حق، مشمول مالیات «حق واگذاری محل» در چارچوب مقررات مربوط خواهد بود و درخصوص سایر     کاربری ها (اداری، صنعتی، آموزشی ،مسکونی و ...) مالیات «حق واگذاری محل »موضوعیت ندارد.

((ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم مقرر نموده بود که : 
ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.
تبصره 1 ـ چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین‌ نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه ‌مالیات خواهد بود.
تبصره 2 ـ حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است ازحق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت ‌تجاری محل‌.))

برجسب ها :

افزایش مالیات بر ارزش افزوده
افزایش مالیات بر ارزش افزوده

بر اساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی و به موجب بند (ر) تبصره ۶  قانون بودجه سال۱۴۰3کل کشور 

ادامه مطلب

نحوه اخذ وکالت دادگستری از  ایرانیان مقیم خارج از کشور فاقد ثبت نام ثنا
نحوه اخذ وکالت دادگستری از ایرانیان مقیم خارج از کشور فاقد ثبت نام ثنا

مطابق با اعلام معاونت خدمات الکترونیک قضائی مورخ 18 / 09 / 1402 جهت اخذ وکالت از ایرانیان مقیم خارج از کشور اشخاص مذکور در هنگام ثبت نام ثنا می بایست...

ادامه مطلب

حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در غرفه انجمن سازندگات تجهیزات صنعت نفت ایران ( استصنا )
حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در غرفه انجمن سازندگات تجهیزات صنعت نفت ایران ( استصنا )

حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در غرفه انجمن سازندگات تجهیزات صنعت نفت ایران ( استصنا ) / بیست و هفتمین نمایشگاه بین المللی نفت و گاز ، ...

ادامه مطلب

حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در همایش ماهیگیری مسئولانه با تاکید بر زنجیره ارزش تون ماهیان سنديكاي صنايع كنسرو ايران
حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در همایش ماهیگیری مسئولانه با تاکید بر زنجیره ارزش تون ماهیان سنديكاي صنايع كنسرو ايران

حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در همایش ماهیگیری مسئولانه با تاکید بر زنجیره ارزش تون ماهیان

ادامه مطلب

حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در مجمع عمومی عادی انجمن صنایع گلوکز ، نشاسته و مشتقات آن
حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در مجمع عمومی عادی انجمن صنایع گلوکز ، نشاسته و مشتقات آن

حضور نماینده موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت در مجمع عمومی عادی انجمن صنایع گلوکز ، نشاسته و مشتقات آن در اتاق بازرگانی ، صنایع ، معادن و کشاورزی ایرا...

ادامه مطلب