موارد تعلق مالیات «حق واگذاری محل »، موضوع ماده 59 قانون مالیات های مستقیم

کد : 1065
تاریخ انتشار : سه شنبه 12 بهمن 1400
print
نظرات : 0
بازدید : 1013

                                   
مطابق دادنامه شماره 140009970905810353 مورخ 04 / 03 / 1400  هیأت عمومی دیوان عدالت اداری ، رای شماره 18-201شورای عالی مالیاتی مورخ 18/9/99 و همچنین بخشنامه شماره 72/99/210 مورخ 20/10/1399 سازمان امور مالیاتی ، در خصوص تعلق مالیات «حق واگذاری محل » به املاک دارای اعیانی با کاربری های مختلف ، به غیر از املاک تجاری ، از تاریخ تصویب ابطال گردید.

بنابراین با عنایت به دادنامه مذکور و مفاد ماده (59) مالیات مستقیم  وتبصره (2) آن، به طور کلی مالیات « حق واگذاری محل » ، صرفا در مورد املاک دارای کاربری تجاری مورد تأیید مراجع ذیصلاح قانونی (اعم از عرصه و اعیان) موضوعیت دارد .که در زمان انتقال ، از طرف صاحبان حق، مشمول مالیات «حق واگذاری محل» در چارچوب مقررات مربوط خواهد بود و درخصوص سایر     کاربری ها (اداری، صنعتی، آموزشی ،مسکونی و ...) مالیات «حق واگذاری محل »موضوعیت ندارد.

((ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم مقرر نموده بود که : 
ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.
تبصره 1 ـ چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین‌ نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه ‌مالیات خواهد بود.
تبصره 2 ـ حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است ازحق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت ‌تجاری محل‌.))

برجسب ها :

راه اندازی سامانه اعتبار سنجی شهود و مطلعین در محاکم قضایی
راه اندازی سامانه اعتبار سنجی شهود و مطلعین در محاکم قضایی

سامانه اعتبارسنجی شهادت شهود و مطلعین در سراسرکشور در اختیار قضات دادگستری قرار گرفته است.

ادامه مطلب

ثبت اظهارنامه مالیات بر ارث
ثبت اظهارنامه مالیات بر ارث

به تازگی امکان ثبت اظهارنامه مالیات بر ارث ، از طریق مراجعه به سامانه سازمان مالیاتی کشور به نشانیwww.tax.gov.ir  امکان پذیر گشته است

ادامه مطلب

 رای وحدت رویه شماره 819-16/01/1401 هیات عمومی دیوان عالی کشور
رای وحدت رویه شماره 819-16/01/1401 هیات عمومی دیوان عالی کشور

در دعاوی حقوقی که قابلیت فرجام خواهی( به استناد ماده 367 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 که محکوم علیه) نسبت به آن...

ادامه مطلب

تغییر قوانین اخذ اقامت و شهروندی کشور ترکیه
تغییر قوانین اخذ اقامت و شهروندی کشور ترکیه

تغییر قوانین اخذ اقامت و شهروندی کشور ترکیه تنها با خرید ملک

ادامه مطلب

انتقال بعضی از شعب کیفری در تهران
انتقال بعضی از شعب کیفری در تهران

تغییر آدرس:شعب کیفری 1051-1053-1054-1200 از مجتمع قضایی عدالت به مجتمع قضایی قدس 

ادامه مطلب