قانون اصلاح ماده 34 اصلاحي قانون ثبت مصوب 1351 و حذف ماده 34 مكرر آن مصوب


«قانون اصلاح ماده 34 اصلاحي قانون ثبت مصوب 1351 و حذف ماده 34 مكرر آن مصوب 29/11/1386:
ماده واحد- ماده 34 اصلاحي قانون ثبت مصوب 1351 به شرح زير اصلاح و ماده 34 مكرر آن حذف مي گردد:
ماده34- در مورد كليه معاملات رهني و شرطي و ديگر معاملات مذكور در ماده 33 قانون ثبت، راجع به اموال منقول و غير منقول , در صورتي كه بدهكار ظرف مهلت مقرر در سند، بدهي خود را نپردازد، طلبكار مي تواند از طريق صدور اجرائيه وصول طلب خود را توسط دفترخانه تنظيم كننده سند، درخواست كند. چنانچه بدهكار ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اجرائيه نسبت به پرداخت بدهي خود اقدام ننمايد بنا به تقاضاي بستانكار، اداره ثبت پس از ارزيابي تمامي مورد معامله و قطعيت آن، حداكثر ظرف مدت دو ماه از تاريخ قطعيت ارزيابي، با برگزاري مزايده نسبت به وصول مطالبات مرتهن به ميزان طلب قانوني وي اقدام و مازاد را به راهن مسترد مي نمايد.
تبصره يك- در مواردي هم كه مال يا ملكي، وثيقه دين يا انجام تعهد يا ضمانتي قرار داده ميشود مطابق مقررات اين قانون عمل خواهد شد.
تبصره دو- نحوه ابلاغ اجرائيه، بازداشت مازاد مورد رهن وچگونگي ختم عمليات اجرائي و برگزاري مزايده و اعراض از رهن و ساير موارد به موجب آئين نامه اي است كه ظرف مدت سه ماه از طرف سازمان ثبت اسناد و املاك كشور تهيه و به تصويب رئيس قوه قضائيه خواهد رسيد.
تبصره سه- اين قانون نسبت به اسناد تنظيمي و اجرائيه هاي صادره كه قبل از تصويب اين قانون مختومه نگرديده است نيز جاري است.»

 

بنابراين به ادارات ثبت بخشنامه شده است كه با لحاظ مقررات ماده 781  قانوني مدني مي بايد با انجام مزايده نسبت به وصول طلب اقدام كرده و مازاد ارزش ملك رابه بدهكار مسترد نمايد. (دستور مورخ 12/9/86) 

کد : 158
تاریخ انتشار : سه شنبه 25 آبان 1395
print
نظرات : 0
بازدید : 4402

«قانون اصلاح ماده 34 اصلاحي قانون ثبت مصوب 1351 و حذف ماده 34 مكرر آن مصوب 29/11/1386:
ماده واحد- ماده 34 اصلاحي قانون ثبت مصوب 1351 به شرح زير اصلاح و ماده 34 مكرر آن حذف مي گردد:
ماده34- در مورد كليه معاملات رهني و شرطي و ديگر معاملات مذكور در ماده 33 قانون ثبت، راجع به اموال منقول و غير منقول , در صورتي كه بدهكار ظرف مهلت مقرر در سند، بدهي خود را نپردازد، طلبكار مي تواند از طريق صدور اجرائيه وصول طلب خود را توسط دفترخانه تنظيم كننده سند، درخواست كند. چنانچه بدهكار ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اجرائيه نسبت به پرداخت بدهي خود اقدام ننمايد بنا به تقاضاي بستانكار، اداره ثبت پس از ارزيابي تمامي مورد معامله و قطعيت آن، حداكثر ظرف مدت دو ماه از تاريخ قطعيت ارزيابي، با برگزاري مزايده نسبت به وصول مطالبات مرتهن به ميزان طلب قانوني وي اقدام و مازاد را به راهن مسترد مي نمايد.
تبصره يك- در مواردي هم كه مال يا ملكي، وثيقه دين يا انجام تعهد يا ضمانتي قرار داده ميشود مطابق مقررات اين قانون عمل خواهد شد.
تبصره دو- نحوه ابلاغ اجرائيه، بازداشت مازاد مورد رهن وچگونگي ختم عمليات اجرائي و برگزاري مزايده و اعراض از رهن و ساير موارد به موجب آئين نامه اي است كه ظرف مدت سه ماه از طرف سازمان ثبت اسناد و املاك كشور تهيه و به تصويب رئيس قوه قضائيه خواهد رسيد.
تبصره سه- اين قانون نسبت به اسناد تنظيمي و اجرائيه هاي صادره كه قبل از تصويب اين قانون مختومه نگرديده است نيز جاري است.»

 

بنابراين به ادارات ثبت بخشنامه شده است كه با لحاظ مقررات ماده 781  قانوني مدني مي بايد با انجام مزايده نسبت به وصول طلب اقدام كرده و مازاد ارزش ملك رابه بدهكار مسترد نمايد. (دستور مورخ 12/9/86) 

برجسب ها :

توافق نامه همکاری امضاء شده فی مابین سازمان تامین اجتماعی ایران و ترکیه مورخ 16 مارس 2021
توافق نامه همکاری امضاء شده فی مابین سازمان تامین اجتماعی ایران و ترکیه مورخ 16 مارس 2021

نمایندگان موسسه جهت بررسی میدانی نحوه اجرای توافق نامه پیش گفته و همچنین تغییرات جدید قوانین و رویه های اجرائی در کشور ترکیه نسبت به اتباع ایرانی ، ا...

ادامه مطلب

ارائه خدمات حقوقی تخصصی به انجمن و اعضاء انجمن صنفي كارفرمايي سازندگان تجهيزات صنعت نفت ايران (استصنا)
ارائه خدمات حقوقی تخصصی به انجمن و اعضاء انجمن صنفي كارفرمايي سازندگان تجهيزات صنعت نفت ايران (استصنا)

پیرو  امضای تفاهم نامه فی مابین انجمن سازندگان تجهیزات صنعت نفت ایران و موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت و  جلسه ای امروز مورخ 6 / 6 / 1401  با حضور دب...

ادامه مطلب

بخشنامه شماره 1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابطال شد.
بخشنامه شماره 1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابطال شد.

به موجب دادنامه شماره 1401099709058100605 مورخ 31 / 03 / 1401 بخشنامه شماره1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشورمبنی ب...

ادامه مطلب

آیین نامه اجرایی تبصره(16)ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور
آیین نامه اجرایی تبصره(16)ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور

مطابق با مواد آیین نامه فوق الاشعار: بانک مرکزی موظف گردید حداکثر یکماه پس از ابلاغ این آیین نامه و با  استقرار سامانه ای برای ثبت نام متقاضیان

ادامه مطلب

مطابق با بخشنامه جدید بیمه مرکزی ۱۰۰ درصد جریمه دیرکرد بیمه شخص ثالث ، تمامی وسایل نقلیه مشمول بخشودگی خواهد گردید
مطابق با بخشنامه جدید بیمه مرکزی ۱۰۰ درصد جریمه دیرکرد بیمه شخص ثالث ، تمامی وسایل نقلیه مشمول بخشودگی خواهد گردید

در زمان انعقاد قرارداد بیمه از دریافت جرایم وسایل نقلیه موتوری زمینی فاقد بیمه نامه خودداری کنند

ادامه مطلب