ماليات بر خانه هاي خالي

ماليات بر خانه هاي خالي

اين نوع ماليات با اصلاحات قانون مالياتها از سال 1366 وارد قوانين ما شد و تا سال 1380 هم وجود داشت، بر اساس قانون آن زمان ،اگر ملکي مسکوني بدون داشتن موانع قانوني بيش از 6 ماه خالي مي‌ماند با جمع ساير شرايط مشمول ماليات مي‌شد و در صورتيکه خالي بودن آن ملک به عللي خارج از اختيار مالک باشد از شمول ماليات معاف بود. 
کد : 185
تاریخ انتشار : سه شنبه 25 آبان 1395
print
نظرات : 0
بازدید : 3594


ماليات بر خانه هاي خالي

اين نوع ماليات با اصلاحات قانون مالياتها از سال 1366 وارد قوانين ما شد و تا سال 1380 هم وجود داشت، بر اساس قانون آن زمان ،اگر ملکي مسکوني بدون داشتن موانع قانوني بيش از 6 ماه خالي مي‌ماند با جمع ساير شرايط مشمول ماليات مي‌شد و در صورتيکه خالي بودن آن ملک به عللي خارج از اختيار مالک باشد از شمول ماليات معاف بود. 
شايد ناکارآمدي اين نوع ماليات باعث حذف آن از قانون در اصلاحات سال 1380 شد.يکي از مهمترين دلايل ناکارآمدي اين نوع ماليات ،مشکلات موجود در شناسايي خانه‌هاي خالي بود. 
در سالهاي اخير ماليات بر خانه هاي خالي بارديگر مورد بحث و بررسي قرار گرفت تا اينکه در اصلاحيه قانون مالياتهاي مستقيم ،که در سي ام تيرماه سال 1394 ابلاغ شد ، پيش‌بيني‌هاي لازم براي دريافت ماليات از اين خانه‌ها صورت گرفته است .بر اساس ماده 54 مکرر اصلاح قانون ماليات‌هاي مستقيم "واحدهاي مسکوني واقع در شهرهاي با جمعيت بيش از 100هزار نفر که به استناد سامانه ملي املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالي شناسايي مي شود، از سال دوم به بعد مشمول ماليات معادل ماليات بر اجاره خواهند بود، به اين ترتيب که صاحبان اين خانه‌ها موظف‌اند، در سال دوم معادل يک دوم ماليات متعلقه، در سال سوم معادل ماليات متعلقه و از سال چهارم به بعد معادل يک ونيم برابر ماليات متعلقه را بپردازند" . براي شناسايي خانه‌هاي خالي وزارت راه و شهرسازي موظف شد سامانه‌اي ايجاد كند كه براساس آن، املاك براساس نوع كاربري آن ثبت شوند. رهگيري املاك ثبت شده در اين سامانه پيش بيني شده و مقرر شده است اطلاعات به دست آمده از طريق اين سامانه در اختيار سازمان امور مالياتي قرار گيرد. 


برجسب ها :

ابلاغ الکترونیکی کلیه اوراق مالیاتی
ابلاغ الکترونیکی کلیه اوراق مالیاتی

 از ابتدای شهریور سال جاری (1401) کلیه اوراق مالیاتی صادره در سامانه های مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور به صورت الکترونیکی ابلاغ میشود.

ادامه مطلب

عدم الزام به پرداخت نیم عشر اجرائی در ادارات چهارم (چک ) و پنجم (مهریه) اجرای اسناد رسمی
عدم الزام به پرداخت نیم عشر اجرائی در ادارات چهارم (چک ) و پنجم (مهریه) اجرای اسناد رسمی

باعنایت به رویه جدید اداره اجرای اسناد رسمی ، در صورت سازش و یا ختم پرونده به درخواست بستانکار ، در پرونده های موضوع چک و مهریه ، نیاز به پرداخت نیم ...

ادامه مطلب

توافق نامه همکاری امضاء شده فی مابین سازمان تامین اجتماعی ایران و ترکیه مورخ 16 مارس 2021
توافق نامه همکاری امضاء شده فی مابین سازمان تامین اجتماعی ایران و ترکیه مورخ 16 مارس 2021

نمایندگان موسسه جهت بررسی میدانی نحوه اجرای توافق نامه پیش گفته و همچنین تغییرات جدید قوانین و رویه های اجرائی در کشور ترکیه نسبت به اتباع ایرانی ، ا...

ادامه مطلب

ارائه خدمات حقوقی تخصصی به انجمن و اعضاء انجمن صنفي كارفرمايي سازندگان تجهيزات صنعت نفت ايران (استصنا)
ارائه خدمات حقوقی تخصصی به انجمن و اعضاء انجمن صنفي كارفرمايي سازندگان تجهيزات صنعت نفت ايران (استصنا)

پیرو  امضای تفاهم نامه فی مابین انجمن سازندگان تجهیزات صنعت نفت ایران و موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت و  جلسه ای امروز مورخ 6 / 6 / 1401  با حضور دب...

ادامه مطلب

بخشنامه شماره 1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابطال شد.
بخشنامه شماره 1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابطال شد.

به موجب دادنامه شماره 1401099709058100605 مورخ 31 / 03 / 1401 بخشنامه شماره1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشورمبنی ب...

ادامه مطلب