آیا تعویض سند فروشنده در زمان انتقال قسمتی از ملک ضرورت دارد یا خیر؟

بموجب تبصره ذیل ماده 10 دستور العمل صدور اسناد مالکیت کاداستری (تک برگ) در رابطه با انتقال قسمتی از ملک ،تعویض سند فروشنده ضرورتی نداشته وفروشنده میتواند در زمانهای مختلف تا وقتی که امکان درج انتقال در ستون نقل وانتقال وجود دارد نسبت به انتقال جزءی از ملک در دفاتر اسناد رسمی اقدام نماید وسند فروشنده پس از پر شدن ستون نقل وانتقال برای انتقال بعدی صادق نبوده وملک میبایست جهت تعویض به اداره ثبت مراجعه نماید.دفاتر اسناد رسمی در زمان انتقال قطعی جز ء یا کل ملک ، مهری را درظهر سند مالکیت درج مینمایند که در انتهای آن عبارت "این سند برای نقل وانتقال بعدی فاقد اعتبار است" آورده شده، لازم به ذکر است این عبارت برای انتقال کل سهم فروشنده صادق بوده و برای انتقال جزء سهام مطابق تبصره ذیل ماده 10 عمل خواهد شد.


کد : 478
تاریخ انتشار : يکشنبه 3 بهمن 1395
print
نظرات : 0
بازدید : 1630
بموجب تبصره ذیل ماده 10 دستور العمل صدور اسناد مالکیت کاداستری (تک برگ) در رابطه با انتقال قسمتی از ملک ،تعویض سند فروشنده ضرورتی نداشته وفروشنده میتواند در زمانهای مختلف تا وقتی که امکان درج انتقال در ستون نقل وانتقال وجود دارد نسبت به انتقال جزءی از ملک در دفاتر اسناد رسمی اقدام نماید وسند فروشنده پس از پر شدن ستون نقل وانتقال برای انتقال بعدی صادق نبوده وملک میبایست جهت تعویض به اداره ثبت مراجعه نماید.دفاتر اسناد رسمی در زمان انتقال قطعی جز ء یا کل ملک ، مهری را درظهر سند مالکیت درج مینمایند که در انتهای آن عبارت "این سند برای نقل وانتقال بعدی فاقد اعتبار است" آورده شده، لازم به ذکر است این عبارت برای انتقال کل سهم فروشنده صادق بوده و برای انتقال جزء سهام مطابق تبصره ذیل ماده 10 عمل خواهد شد.


برجسب ها :

تمدید تفاهم نامه همکاری انجمن صنفي كارفرمايي سازه‌هاي فلزي نيروگاهي سد و كانالهاي آبياري و مؤسسه حقوقی دیده‌بان افق عدالت
تمدید تفاهم نامه همکاری انجمن صنفي كارفرمايي سازه‌هاي فلزي نيروگاهي سد و كانالهاي آبياري و مؤسسه حقوقی دیده‌بان افق عدالت

به‌موجب این تمدیدنامه ، مؤسسه به اعضای انجمن ، در زمینه های تنظیم/ بازنگری قراردادها، مدیریت دعاوی و داوری، و پایش مقررات مشاوره حقوقی تخصصی ارائه می...

ادامه مطلب

 تمدید تفاهم‌نامه همکاری انجمن صنفی کارفرمائی شرکت‌های مشاور سرمایه‌گذاری و نظارت طرحها و موسسه حقوقی دیده‌بان افق عدالت
تمدید تفاهم‌نامه همکاری انجمن صنفی کارفرمائی شرکت‌های مشاور سرمایه‌گذاری و نظارت طرحها و موسسه حقوقی دیده‌بان افق عدالت

انجمن شرکت‌های مشاور سرمایه‌گذاری و موسسه دیده‌بان برای 8 سال پیاپی تفاهم‌نامه همکاری خود را تمدید کردند.

ادامه مطلب

شرایط اشتغال به کار مجدد بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی
شرایط اشتغال به کار مجدد بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی

هیات عمومی دیوان عدالت اداری اشتغال به کار بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی ، در صورت ارائه خدمات غیر مستمر در زمان محدود با حق الزحمه مورد توافق طرفی...

ادامه مطلب

عدم استحقاق سازمان تامین اجتماعی به دریافت حق بیمه تحت عنوان اصلاح عنوان شغلی
عدم استحقاق سازمان تامین اجتماعی به دریافت حق بیمه تحت عنوان اصلاح عنوان شغلی

به موجب دادنامه شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۰۶۵۲۳۷۸ مورخ ۱۴۰۴/۰۳/۱۷، اختیار سازمان تأمین اجتماعی در اصلاح لیست و مطالبه مابه‌التفاوت حق بیمه ناشی از تغییر عنوان...

ادامه مطلب