حق فسخ بدون مدت

در بیش از 90 % قراردهای عادی منعقده تحت عنوان قولنامه یا بیع نامه  تنظیمی در بنگاهای املاک ، بنگاه داران محترم با عنوان اقدام در جهت محکم تر شدن قرارداد  تعهدات طرفین شرطی را با این عبارت درج می نمايد که " طرفین می توانند با پرداخت ....

کد : 5
تاریخ انتشار : سه شنبه 26 دي 1391
print
نظرات : 0
بازدید : 15582

در بیش از 90 % قراردهای عادی منعقده تحت عنوان قولنامه یا بیع نامه  تنظیمی در بنگاهای املاک ، بنگاه داران محترم با عنوان اقدام در جهت محکم تر شدن قرارداد  تعهدات طرفین شرطی را با این عبارت درج می نمايد که " طرفین می توانند با پرداخت ............ریال هر زمان که خواستند قرارداد را فسخ نمایند  "

این شرط در قانون مدنی ایران مورد پذیرش نیست و تحت عنوان شرط مبطل از آن یاد می شود چرا که شرع و قانون مدنی اصل و ذات قرارداد بیع را دوام و ثبات می داند تا بر اساس آن نظم اجتماعی برقرار گردد و هیچ یک از طرفین  نتواند هر زمان قرارداد را فسخ نماید و خریداران بعدی با مشکل مواجه نماید، ضمنا درج این شرط در قرارداد، علاوه بر اینکه ابطال خود شرط منجر به بطلان عقد هم می گردد .

لذا توجه شود از درج " شرط فسخ بدون مدت"  در قراردادها خودداری گردد .

برجسب ها :

توافق نامه همکاری امضاء شده فی مابین سازمان تامین اجتماعی ایران و ترکیه مورخ 16 مارس 2021
توافق نامه همکاری امضاء شده فی مابین سازمان تامین اجتماعی ایران و ترکیه مورخ 16 مارس 2021

نمایندگان موسسه جهت بررسی میدانی نحوه اجرای توافق نامه پیش گفته و همچنین تغییرات جدید قوانین و رویه های اجرائی در کشور ترکیه نسبت به اتباع ایرانی ، ا...

ادامه مطلب

ارائه خدمات حقوقی تخصصی به انجمن و اعضاء انجمن صنفي كارفرمايي سازندگان تجهيزات صنعت نفت ايران (استصنا)
ارائه خدمات حقوقی تخصصی به انجمن و اعضاء انجمن صنفي كارفرمايي سازندگان تجهيزات صنعت نفت ايران (استصنا)

پیرو  امضای تفاهم نامه فی مابین انجمن سازندگان تجهیزات صنعت نفت ایران و موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت و  جلسه ای امروز مورخ 6 / 6 / 1401  با حضور دب...

ادامه مطلب

بخشنامه شماره 1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابطال شد.
بخشنامه شماره 1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابطال شد.

به موجب دادنامه شماره 1401099709058100605 مورخ 31 / 03 / 1401 بخشنامه شماره1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشورمبنی ب...

ادامه مطلب

آیین نامه اجرایی تبصره(16)ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور
آیین نامه اجرایی تبصره(16)ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور

مطابق با مواد آیین نامه فوق الاشعار: بانک مرکزی موظف گردید حداکثر یکماه پس از ابلاغ این آیین نامه و با  استقرار سامانه ای برای ثبت نام متقاضیان

ادامه مطلب

مطابق با بخشنامه جدید بیمه مرکزی ۱۰۰ درصد جریمه دیرکرد بیمه شخص ثالث ، تمامی وسایل نقلیه مشمول بخشودگی خواهد گردید
مطابق با بخشنامه جدید بیمه مرکزی ۱۰۰ درصد جریمه دیرکرد بیمه شخص ثالث ، تمامی وسایل نقلیه مشمول بخشودگی خواهد گردید

در زمان انعقاد قرارداد بیمه از دریافت جرایم وسایل نقلیه موتوری زمینی فاقد بیمه نامه خودداری کنند

ادامه مطلب