در اجاره هایی که در دفترخانه اسناد رسمی، تنظیم شده است،

هرگاه مستاجر پس از انقضای مهلت اجاره، محل را تخلیه نکند، موجر می تواند برای تخلیه به دایره اجرای اداره ثبت اسناد مراجعه کند. موجر باید کل مبلغ ودیعه را به آن دایره بسپارد و همزمان گواهی دفتر شعبه دادگاه صالح را مبنی بر تسلیم دادخواست مطالبه ضرر و زیان به دایره اجرا تحویل دهد. دایره اجرا مبلغ رهن را به مستاجر نمی دهد و فقط پس از صدور رای دادگاه و کسر مطالبات موجر، اقدام به رد آن به مستاجر می کند.