هنگام معاملات وکالتی به چه نکاتی باید توجه شود؟

در معاملات کلان از طریق وکالتنامه ضرورت دارد قبل از انجام معامله اعتبار وکالتنامه از دفترخانه تنظیم کننده سند، کتباً استعلام شود. 

مبایعه نامه و وکالتنامه لازم و ملزوم و مکمل یکدیگرند و هرگز بدون مبایعه نامه وصرفاً باعتبار تنظیم وکالتنامه مبادرت به انجام معامله نشود. 

جهت پیشگیری ازسوء استفاده در آینده، دقت شود که وکالتنامه صادره محدودیت زمانی نداشته باشد.

از انجام معامله بواسطه وکالتنامه های کلی که مربوط به اموال منقول وغیرمنقول موکل باشد و یا اینکه موکلین افراد متعددی مانند وراثتی و شراکتی باشند، اجتناب گردد.

درصورت انجام معامله با وکالت رسمی مانند املاک در رهن بانکها در کمترین زمان نسبت به انتقال رسمی ملک اقدام شود. 

چنانچه معامله ازطریق تفویض وکالت انجام شود، وکالتنامه اولیه و اصلی که پایه و اساس معامله است، بدقت مطالعه شود تا مشخص شود وکیل دارای اختیارات کامل و بلاعزل باشد.

در تنظیم سند وکالت بلاعزل از آنجاییکه موکل حق اجرای مورد وکالت را از دست نداده و شخصاً نیز قادر به اجرای آن خواهد بود، لذا بطور صریح در وکالتنامه قید شود که موکل حق دخالت و اجرای آنرا ازخود سلب و ساقط کرد.
کد : 505
تاریخ انتشار : دوشنبه 11 بهمن 1395
print
نظرات : 0
بازدید : 1003
در معاملات کلان از طریق وکالتنامه ضرورت دارد قبل از انجام معامله اعتبار وکالتنامه از دفترخانه تنظیم کننده سند، کتباً استعلام شود. 

مبایعه نامه و وکالتنامه لازم و ملزوم و مکمل یکدیگرند و هرگز بدون مبایعه نامه وصرفاً باعتبار تنظیم وکالتنامه مبادرت به انجام معامله نشود. 

جهت پیشگیری ازسوء استفاده در آینده، دقت شود که وکالتنامه صادره محدودیت زمانی نداشته باشد.

از انجام معامله بواسطه وکالتنامه های کلی که مربوط به اموال منقول وغیرمنقول موکل باشد و یا اینکه موکلین افراد متعددی مانند وراثتی و شراکتی باشند، اجتناب گردد.

درصورت انجام معامله با وکالت رسمی مانند املاک در رهن بانکها در کمترین زمان نسبت به انتقال رسمی ملک اقدام شود. 

چنانچه معامله ازطریق تفویض وکالت انجام شود، وکالتنامه اولیه و اصلی که پایه و اساس معامله است، بدقت مطالعه شود تا مشخص شود وکیل دارای اختیارات کامل و بلاعزل باشد.

در تنظیم سند وکالت بلاعزل از آنجاییکه موکل حق اجرای مورد وکالت را از دست نداده و شخصاً نیز قادر به اجرای آن خواهد بود، لذا بطور صریح در وکالتنامه قید شود که موکل حق دخالت و اجرای آنرا ازخود سلب و ساقط کرد.
برجسب ها :

توافق نامه همکاری امضاء شده فی مابین سازمان تامین اجتماعی ایران و ترکیه مورخ 16 مارس 2021
توافق نامه همکاری امضاء شده فی مابین سازمان تامین اجتماعی ایران و ترکیه مورخ 16 مارس 2021

نمایندگان موسسه جهت بررسی میدانی نحوه اجرای توافق نامه پیش گفته و همچنین تغییرات جدید قوانین و رویه های اجرائی در کشور ترکیه نسبت به اتباع ایرانی ، ا...

ادامه مطلب

ارائه خدمات حقوقی تخصصی به انجمن و اعضاء انجمن صنفي كارفرمايي سازندگان تجهيزات صنعت نفت ايران (استصنا)
ارائه خدمات حقوقی تخصصی به انجمن و اعضاء انجمن صنفي كارفرمايي سازندگان تجهيزات صنعت نفت ايران (استصنا)

پیرو  امضای تفاهم نامه فی مابین انجمن سازندگان تجهیزات صنعت نفت ایران و موسسه حقوقی دیده بان افق عدالت و  جلسه ای امروز مورخ 6 / 6 / 1401  با حضور دب...

ادامه مطلب

بخشنامه شماره 1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابطال شد.
بخشنامه شماره 1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابطال شد.

به موجب دادنامه شماره 1401099709058100605 مورخ 31 / 03 / 1401 بخشنامه شماره1400/125449-1400/7/18 معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشورمبنی ب...

ادامه مطلب

آیین نامه اجرایی تبصره(16)ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور
آیین نامه اجرایی تبصره(16)ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور

مطابق با مواد آیین نامه فوق الاشعار: بانک مرکزی موظف گردید حداکثر یکماه پس از ابلاغ این آیین نامه و با  استقرار سامانه ای برای ثبت نام متقاضیان

ادامه مطلب

مطابق با بخشنامه جدید بیمه مرکزی ۱۰۰ درصد جریمه دیرکرد بیمه شخص ثالث ، تمامی وسایل نقلیه مشمول بخشودگی خواهد گردید
مطابق با بخشنامه جدید بیمه مرکزی ۱۰۰ درصد جریمه دیرکرد بیمه شخص ثالث ، تمامی وسایل نقلیه مشمول بخشودگی خواهد گردید

در زمان انعقاد قرارداد بیمه از دریافت جرایم وسایل نقلیه موتوری زمینی فاقد بیمه نامه خودداری کنند

ادامه مطلب